Prodej novostavby 4+kk, 109,5 m², Holešov – ul. Kvasničkova

Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné části města, ale přitom s výbornou dostupností do centra? V nabídce máme přízemní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 109,52 m², která je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází v nové ulici Kvasničkova v Holešově a splní očekávání i náročnějších zájemců.

Dispozice a interiér:

Dům byl navržen s důrazem na praktičnost, komfort a moderní životní styl. Díky promyšlenému uspořádání prostoru nabízí příjemné bydlení pro rodinu s dětmi i pro páry, které ocení dostatek soukromí i otevřený obytný prostor.
– vstupní chodba: 6,35 m²
– technická místnost: 3,17 m²
– samostatná toaleta: 2,0 m²
– centrální chodba: 6,56 m²
– prostorný obývací pokoj s jídelním koutem: 35,22 m²
– kuchyně na míru včetně spotřebičů: 9,3 m²
– ložnice s vlastní šatnou
– dva dětské/pokojové pokoje: 10,62 m² a 11,06 m²
– hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC: 9,37 m²

Podlahy tvoří kombinace laminátové podlahy Quick Step a dlažby. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Hitachi, které v létě navíc dokáže efektivně chladit. V obývacím prostoru je navíc klimatizační jednotka Daikin, která zvyšuje komfort bydlení během horkých dní. Jednotka je umístěná tak, aby dokázala vychladit celý dům.

Technické řešení a vybavení:

Dům byl postaven z kvalitních materiálů a je připraven na budoucí moderní technologie i úsporný provoz.
– obvodové zdivo Porfix (25 cm) se zateplením 20 cm polystyrenu
– akrylátová fasáda
– stropní konstrukce Spiroll s izolací a fólií
– plastová okna s trojskly, bezpečnostní fólií a HS portálem
– změkčovač vody pro celý dům
– příprava pro venkovní žaluzie
– hliníkové vstupní dveře s možností napojení na čtečku otisků prstů a kameru
– příprava na fotovoltaickou elektrárnu i dobíjecí stanici pro elektromobil
– retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 12 m³ (svod ze střechy domu)
– betonový plot
– SDK stropy se zateplením (12 cm vaty)
– připravenost pro zelenou střechu

Exteriér a zahrada:

K domu je vypracovaný profesionální projekt zahrady od studia Rock&Flower, který zahrnuje návrh terasy, zpevněných ploch, osvětlení i zeleně. Samotná realizace zůstává na novém majiteli – může využít připravený návrh, nebo zahradu dotvořit podle vlastních představ.

Lokalita:
Nově vznikající rezidenční část Holešova, která nabízí klidné bydlení v sousedství přírody, přesto však s plnou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití.

Prodejní cena činí 10.499.000,-Kč. Cena je konečná.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.